デュオセーヌ久我山

【第一期販売開始】井の頭線初【所有権型】シニア向け分譲マンション誕生！京王井の頭線「久我山」最寄り、居住者専用無料シャトルバス運行。「吉祥寺」駅急行１駅３分。１LDK・２LDK/47～64㎡。24時間365日スタッフ常駐、看護師常駐、レストラン併設、介護事務所併設。

物件概要
所在地 東京都世田谷区北烏山五丁目2332番1他、同七丁目2296番4他、三鷹市牟礼二丁目1531番他（地番）
交通 京王電鉄井の頭線「久我山」駅徒歩16分
京王電鉄井の頭線「三鷹台」駅徒歩19分
京王電鉄京王線「千歳烏山」駅徒歩27分
用途地域・地区 第一種低層住居専用地域
敷地面積 6,735.36㎡
建築面積 3,204.90㎡
建築延床面積 7,915.19㎡（このうち容積率対象面積6,133.74㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上３階建　
総戸数 住宅97戸（他に管理運営室、介護事務所等)
建築確認番号 第UHEC建確R070206号（令和7年7月29日付）
分譲後の権利形態 敷地: 専有面積割合による所有権の共有
建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工後の管理形態・管理員の勤務形態 管理組合結成後、管理会社に委託 （常駐）
駐車場 平置駐車場28台(うち身障者用1台）（月額使用料：23,000円・24,000円）
シニアカー置場 ２台（月額使用料：2,000円）
バイク置場 平置15台（月額使用料：1,500円～2,000円）
自転車置場 194台（164台（二段式下部スライド型）、30台(平置））月額使用料：300円～1,000円)
竣工予定時期 2027年2月上旬予定
入居予定時期 2027年3月下旬予定
入居条件 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。）
身元引受人 原則必要
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズ
売主
株式会社フージャースコーポレーション
国土交通大臣（6）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号
お問い合せ 「デュオセーヌ久我山」マンションギャラリー
〒180-0004 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-21-8
営業時間/10：00～18：00
定休日/水曜（祝日除く）
情報登録日 2026年7月10日

第一期二次先着順
販売価格 7,998万円～1億5,598万円
販売戸数 9戸
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 48.65㎡～64.76㎡
バルコニー面積 9.2㎡～9.5㎡
管理費（月額） 101,190円～134,700円
修繕積立金（月額） 11,920円～15,870円
修繕積立基金 (引渡時一括払) 1,264,900円～1,683,800円
管理準備金 (引渡時一括払) 194,600円～259,100円
その他費用 町会費（月額150円/世帯）、インターネット利用料（月額440円/戸（税込））、レストラン運営維持費（月額17,000円/戸（税込））※入居者1名増加につき追加管理費加算(月額25,000円)
販売スケジュール 先着順申込受付中
取引条件の有効期限 2026年7月31日
備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。
次回更新予定日 2026年7月23日
情報登録日 2026年7月15日