デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン

【先着順申込受付中】東京ジャイアンツタウン隣接の、シニア向け分譲マンション誕生！
新宿駅まで30分。「京王よみうりランド」駅最寄り。ご入居者専用・無料バス運行予定。
ご夫婦や兄弟、ペットとも暮らせるシニア向け分譲マンション。
１LDK・２LDK/49㎡～110㎡。
24時間365日スタッフ常駐。温泉大浴場（人工）、レストラン併設、介護事業所併設。

物件概要
所在地 保留地：多摩都市計画事業稲城南山東部土地区画整理事業90街区3画地
交通 京王相模原線「京王よみうりランド」駅徒歩14分
用途地域・地区 第一種中高層住居専用地域
敷地面積 7,149.19㎡
建築面積 3,311.36㎡
建築延床面積 16,948.09㎡（このうち容積対象床面積14,213.24㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建　地下1階
総戸数 住宅221戸（他に管理運営室、介護事務所等)
建築確認番号 第R07普及協会00041号（令和7年6月18日付）
第R07普及協会01041号（令和7年10月17日付）
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有。換地処分公告日までは、上記保留地（分譲対象土地）における使用収益権と所有権移転請求権。
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工後の管理形態・管理員の勤務形態 管理会社に委託（常駐）
駐車場 71台（平置駐車場17台（うち身障者用1台、来客用駐車場1台）、機械式駐車場54台（内介護事務所用2台））（月額使用料：9,000円～17,000円)
シニアカー置場 3台（月額使用料：2,000円）
バイク置場 平置5台（屋根有り）、バイク置場（小）3台（屋根無し）、介護事務所用3台（屋根無し）
（月額使用料：1,500円～2,000円）
自転車置場 54台（前輪ラック式・屋内）、40台（平置・屋根有り）（月額使用料：300円～500円)
竣工予定時期 2027年3月下旬予定
入居予定時期 2027年4月下旬予定
入居条件 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。）
身元引受人 原則必要
設計・監理 株式会社企画設計事務所オルト
施工 飛島建設株式会社
管理会社 株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズ
売主
株式会社フージャースコーポレーション
国土交通大臣（6）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号
ダイヤモンド地所株式会社
東京都知事（7）第72867号/（一社）全国住宅産業協会会員/
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟/
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
〒160-0023　東京都新宿区西新宿三丁目9番12号 西新宿ダイヤモンドビル
販売代理 株式会社フージャースコーポレーション
ダイヤモンド地所株式会社
お問い合せ 「デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン」マンションギャラリー
〒206-0812　東京都稲城市 多摩都市計画事業稲城南山東部土地区画整理事業74街区1
営業時間/10：00～18：00
定休日/火曜・水曜
情報登録日 2026年4月15日

第2期1次先着順
販売価格 3,998万円～7,698万円
販売戸数 9戸
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 49.00㎡～72.80㎡
バルコニー面積 10.2㎡～12.3㎡
テラス面積 12.2㎡・14.2㎡
管理費（月額） 57,870円～85,980円
修繕積立金（月額） 9,800円～14,560円
修繕積立基金 (引渡時一括払) 1,078,000円～1,601,600円
管理準備金（引渡し時一括払） 171,500円～254,800円
その他費用 インターネット利用料（月額440円/戸（税込））、レストラン運営維持費（月額10,780円/戸（税込））※入居者1名増加につき追加管理費加算(月額25,000円)
販売スケジュール 先着順申込受付中
取引条件の有効期限 2026年6月30日
備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。
次回更新予定日 2026年6月17日
情報登録日 2026年6月10日