ココファン文の里

2018年10月15日 2025年11月18日

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文の里駅から徒歩2分・24時間365日介護スタッフによる緊急対応が可能

大阪市阿倍野区にあります株式会社学研ココファンが運営するサービス付き高齢者向け住宅です。大阪メトロ谷町線「文の里」駅から徒歩2分。

ココファン文の里は、全館バリアフリー設計で介護資格を所有するケアスタッフが24時間365日常駐。提携医療機関の訪問診療・緊急オンコール対応で単身・ご夫婦世帯皆様が安心して暮らせる住まいです。

近隣の医療機関と連携しています。現在の主治医の継続利用も可能です。外部の介護サービスは、ケアマネジャーとご相談の上、ご自由に利用いただくことが可能です。

介護を必要としないお元気な方も要介護・認知症の方も将来に渡って安心してお過ごしいただけるよう、様々なサービスをご用意しています。【介護・自立混合型】

大阪市阿倍野区にあります株式会社学研ココファンが運営するサービス付き高齢者向け住宅です。大阪メトロ谷町線「文の里」駅から徒歩2分。

ココファン文の里は、全館バリアフリー設計で介護資格を所有するケアスタッフが24時間365日常駐。提携医療機関の訪問診療・緊急オンコール対応で単身・ご夫婦世帯皆様が安心して暮らせる住まいです。

近隣の医療機関と連携しています。現在の主治医の継続利用も可能です。外部の介護サービスは、ケアマネジャーとご相談の上、ご自由に利用いただくことが可能です。

介護を必要としないお元気な方も要介護・認知症の方も将来に渡って安心してお過ごしいただけるよう、様々なサービスをご用意しています。【介護・自立混合型】

料金プラン

Aタイプ（18.00㎡）1人用

入居金（入居時費用）
0万円 ※敷金として賃料2ヶ月分

月額費用（利用料）
124,600円〜139,600円（税込）

【月額費用の内訳】

家賃

57,000円〜72,000円（非課税）

管理費・共益費

23,600円（非課税）

その他

44,000円（税込）

賃料・共益費・生活支援サービス費込み
※水道光熱費は部屋タイプにより共益費に含まれる場合と、個別メーターにて別途お支払いいただく場合がございます（詳しくはお問い合わせください）
※食事サービスは希望制です
※燃料費高騰による一時的な措置として燃料調整協力金を別途お支払いいただきます

Bタイプ（28.5〜28.8㎡）2人用

入居金（入居時費用）
0万円 ※敷金として賃料2ヶ月分

月額費用（利用料）
177,900円〜186,900円（税込）

【月額費用の内訳】

家賃

94,000円〜103,000円（非課税）

管理費・共益費

34,400円（非課税）

その他

49,500円（税込）

Cタイプ（25.2㎡）1人用

入居金（入居時費用）
0万円 ※敷金として賃料2ヶ月分

月額費用（利用料）
145,800円〜150,800円（税込）

【月額費用の内訳】

家賃

90,000円〜95,000円（非課税）

管理費・共益費

11,800円（非課税）

その他

44,000円（税込）

Dタイプ（36.00㎡）2人用

入居金（入居時費用）
0万円 ※敷金として賃料2ヶ月分

月額費用（利用料）
187,300円〜197,300円（税込）

【月額費用の内訳】

家賃

120,000円〜130,000円（非課税）

管理費・共益費

17,800円（非課税）

その他

49,500円（税込）

基本情報

住所	大阪府大阪市阿倍野区阪南町1-23-39 地図を見る
類型	サービス付き高齢者向け住宅
最寄駅	大阪メトロ谷町線文の里駅
開設日	2016年8月1日
アクセス	大阪メトロ谷町線「文の里」駅 6番出口から徒歩2分
入居要件	満60歳以上の方（当社規定の審査がございます）
居室数	65室
広さ	18.00～36.00㎡
居室設備	トイレ、洗面台、収納、浴室（一部）、キッチン（一部）共用施設
特記情報	2人部屋 ◯ コネクティングルーム　 24時間看護師常駐　リハビリ　看取り ◯ ペット同居可　認知症 ◯

医療面の受け入れ

胃ろう	×	インシュリン	○
気管切開	×	鼻腔経管栄養	×
在宅酸素	○	ストマ	○
IVH	×	バルン	○
透析	○	褥瘡	○
ペースメーカー	○	ALS	○
たん吸引	×

感染症の受け入れ

疥癬	×	肝炎	○
結核	○	梅毒	○
HIV	○	MRSA	○