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ココファン桂

2023年9月25日 2025年12月4日

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駅徒歩10分の好立地、24時間介護スタッフ常駐の安心

京都市西京区にあるココファン桂は、株式会社学研ココファンが運営するサービス付き高齢者向け住宅です。

訪問介護事業所併設、お元気な方も要介護・認知症の方も将来に渡って安心してお過ごしいただけるよう、様々なサービスをご用意。

自分の生活スタイルに合わせてサービスを選択できる住宅。提携医療機関の訪問診療・緊急オンコール対応で単身・ご夫婦世帯皆様が安心して暮らせる住まい。

外部の介護サービスは、ケアマネジャーとご相談の上、ご自由に利用いただくことが可能です。【介護・自立混合型】

京都市西京区にあるココファン桂は、株式会社学研ココファンが運営するサービス付き高齢者向け住宅です。

訪問介護事業所併設、お元気な方も要介護・認知症の方も将来に渡って安心してお過ごしいただけるよう、様々なサービスをご用意。

自分の生活スタイルに合わせてサービスを選択できる住宅。提携医療機関の訪問診療・緊急オンコール対応で単身・ご夫婦世帯皆様が安心して暮らせる住まい。

外部の介護サービスは、ケアマネジャーとご相談の上、ご自由に利用いただくことが可能です。【介護・自立混合型】

料金プラン

Aタイプ（18.15㎡）1人用

入居金（入居時費用）
0万円 ※敷金として賃料2ヶ月分

月額費用（利用料）
135,400円〜146,400円（税込）

【月額費用の内訳】

家賃

69,000円〜80,000円（非課税）

管理費・共益費

24,600円（非課税）

その他

41,800円（税込）

賃料・共益費・生活支援サービス費込み
※水道光熱費は部屋タイプにより共益費に含まれる場合と、個別メーターにて別途お支払いいただく場合がございます（詳しくはお問い合わせください）
※食事サービスは希望制です
※燃料費高騰による一時的な措置として燃料調整協力金を別途お支払いいただきます

Bタイプ（25.38〜25.46㎡）1人用

入居金（入居時費用）
0万円 ※敷金として賃料2ヶ月分

月額費用（利用料）
157,600円〜174,600円（税込）

【月額費用の内訳】

家賃

99,000円〜116,000円（非課税）

管理費・共益費

16,800円（非課税）

その他

41,800円（税込）

Cタイプ（36.01㎡）2人用

入居金（入居時費用）
0万円 ※敷金として賃料2ヶ月分

月額費用（利用料）
210,100円〜218,100円（税込）

【月額費用の内訳】

家賃

146,000円〜154,000円（非課税）

管理費・共益費

16,800円（非課税）

その他

47,300円（税込）

基本情報

住所	京都府京都市西京区下津林北浦町5 地図を見る
類型	サービス付き高齢者向け住宅
最寄駅	阪急京都線桂駅
開設日	2023年9月1日
アクセス	阪急京都線「桂駅」東口より徒歩10分
入居要件	満60歳以上の方（当社規定の審査がございます）
居室数	53室（全室個室）
広さ	18.15～36.05㎡
居室設備	トイレ、洗面台、収納、浴室（一部）、キッチン（一部）
特記情報	2人部屋 ◯ コネクティングルーム 24時間看護師常駐リハビリ看取りペット同居可認知症 ◯

医療面の受け入れ

胃ろう	×	インシュリン	○
気管切開	×	鼻腔経管栄養	×
在宅酸素	○	ストマ	○
IVH	×	バルン	○
透析	○	褥瘡	○
ペースメーカー	○	ALS	○
たん吸引	×

感染症の受け入れ

疥癬	○	肝炎	○
結核	○	梅毒	○
HIV	○	MRSA	○