デュオセーヌ横濱二俣川

【資料請求・来場予約受付中】老人ホームとは違う所有権型シニア向け新築分譲マンション相鉄線二俣川駅に誕生。1LDK・2LDK／約44㎡～約71㎡／シニアのための快適な設備・仕様をご用意。24時間スタッフ常駐。大浴場・レストラン・介護事務所併設。専用シャトルバス運行予定。

物件概要
所在地 神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1（地番）
交通 相鉄本線「鶴ヶ峰」駅徒歩22分
相鉄本線「二俣川」駅徒歩29分
神奈川中央バス「今宿小学校入口」バス停から相鉄本線「鶴ヶ峰」駅まで約5～9分
用途地域・地区 準工業地域
敷地面積 7,837.05㎡
建築面積 3,166.68㎡
建築延床面積 16,464.98㎡(このうち容積対象床面積は 13,422.43㎡となります)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造　地上7階建
総戸数 住戸213戸（他に管理運営室、介護事務所等）
建築確認番号 第UHEC建確R060245号（令和6年7月23日付）
第UHEC建確R060245号変1号（令和6年11月1日付）
分譲後の権利形態 敷地: 専有面積割合による所有権の共有
建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工後の管理形態・管理員の勤務形態 管理組合結成後、管理会社に委託 （常駐）
駐車場 平置69台（身障者用駐車場２台、介護事務所用駐車場２台、シャトルバス用駐車場1台、来客用駐車場1台含む）
（月額使用料：16,000円～18,000円）
シニアカー置場兼バイク置場 シニアカー置場兼バイク置場3台
（月額使用料：1,000円）
自転車置場 213台（前輪ラック式98台、二段式下部固定型24台、平置き91台）
(月額使用料：100円～300円）
竣工予定時期 2026年2月竣工済
入居予定時期 即入居可※諸手続完了後
入居条件 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。）
身元引受人 原則必要
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズ
売主
株式会社フージャースコーポレーション
国土交通大臣（6）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号
相鉄不動産株式会社
国土交通大臣（4）第7949号/（一社）不動産協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒220-0004
神奈川県横浜市西区北幸2丁目9番14号
販売代理 株式会社フージャースコーポレーション
お問い合せ 「デュオセーヌ横濱二俣川」マンションギャラリー
〒245-0002
神奈川県横浜市泉区緑園3丁目2ｰ2
営業時間/平日10：00～18：00
定休日/火曜・水曜
情報登録日 2026年5月13日

第2期3次先着順
販売価格 3498万円～6398万円
最多価格帯 3,900万円台（3戸）
販売戸数 30戸
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 50.35㎡～65.45㎡
バルコニー面積 9.0㎡～11.7㎡
管理費（月額） 61,230円～79,590円
修繕積立金（月額） 8,310円～10,800円
修繕積立基金 (引渡時一括払) 1,258,800円～1,636,300円
管理準備金（引渡し時一括払） 166,200円～216,000円
その他費用 インターネット利用料（月額440円/戸（税込））、ケーブルテレビ使用料（月額550円/戸（税込））、厨房維持費（月額7,700円/戸（税込））※入居者1名増加につき追加ライフサービス費加算(月額25,000円)
販売スケジュール 先着順申込受付中
取引条件の有効期限 2026年6月30日
備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。
次回更新予定日 2026年6月24日
情報登録日 2026年6月17日