デュオセーヌ覚王山

【資料請求受付開始】【所有権型】シニア向け分譲マンション「デュオセーヌ」名古屋初上陸！伝統と格式の覚王山に誕生。東山線「覚王山」駅徒歩１４分・「池下」駅徒歩１４分。居住者専用無料シャトルバス運行。１LDK・２LDK/49～95㎡。24時間365日スタッフ常駐。温泉大浴場（人工）、レストラン併設、介護事務所併設。

物件概要
所在地 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西14番１他、振甫町四丁目50番７（地番）
交通 名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩14分
名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅徒歩14分
用途地域・地区 第二種中高層住居専用地域・第二種住居地域
敷地面積 5,416.05㎡（建築確認対象面積）
建築面積 1,719.75㎡
建築延床面積 10,886.07㎡（このうち容積対象床面積は9,050.81㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上７階　地下２階
総戸数 住宅123戸（他に管理運営室、介護事務所等)
建築確認番号 第ERI-25011271号（2025年6月17日付）
第ERI-26000459号（2026年3月25日付）
分譲後の権利形態 敷地: 専有面積割合による所有権の共有
建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工後の管理形態・管理員の勤務形態 管理組合結成後、管理会社に委託 （常駐）
駐車場 51台（機械式40台（うち介護事務所用2台） 平置10台 他にシャトルバス駐車場1台）（月額使用料：11,000円～17,000円）
シニアカー置場 4台（月額使用料：3,000円）
バイク置場 平置5台（うち介護事務所用3台）（月額使用料：3,000円）
自転車置場 62台（平置33台うち介護事務所用7台、傾斜ラック式29台）（月額使用料：200円～500円)
竣工予定時期 2028年2月下旬予定
入居予定時期 2028年3月下旬予定
入居条件 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。）
身元引受人 原則必要
設計・監理 柴山コンサルタント株式会社　一級建築士事務所
施工 大末建設株式会社
管理会社 株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズ
売主
株式会社フージャースコーポレーション
国土交通大臣（6）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号
お問い合せ 「デュオセーヌ覚王山」マンションギャラリー
〒464‐0073名古屋市千種区高見2丁目13‐18
定休日/火曜・水曜（祝日除く）
情報登録日 2026年5月15日

第2期１次先着順
販売価格 4,598万円～9,798万円
最多価格帯 5,700万円台（２戸）
販売戸数 14戸
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 49.00㎡～67.00㎡
バルコニー面積 6.8㎡～10.9㎡
管理費（月額） 80,020円～109,410円
修繕積立金（月額） 9,800円～13,400円
修繕積立基金 (引渡時一括払) 1,372,000円～1,876,000円
管理準備金（引渡し時一括払） 147,000円～210,000円
その他費用 インターネット利用料（月額440円/戸（税込））、レストラン運営維持費（月額15,620円/戸（税込））※入居者1名増加につき追加管理費加算(月額25,000円)
販売スケジュール 2026年7月31日（金）より先着順申込受付開始
取引条件の有効期限 2026年7月31日
備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。
次回更新予定日 2026年8月20日
情報登録日 2026年8月5日