初期費用ゼロ円の施設って本当に大丈夫？
staff_kinjo「入居金無料」の裏側と注意点をわかりやすく解説します
「初期費用ゼロ円」の施設が増えています
最近では、「入居金ゼロ円」「初期費用なし」とうたう老人ホームや高齢者施設が増えてきました。
家計にやさしく、気軽に検討しやすい反面、「なにか裏があるのでは？」と心配になる方も多いのではないでしょうか。
そもそも入居金って何？
入居金（初期費用）は、老人ホームに入る際に支払う一時金のことです。
金額は施設によって異なりますが、高級施設では数百万円〜数千万円というケースもあります。
入居金には、長期間住むことを前提とした費用や、月額料金を抑えるための前払い金などの意味合いがあります。
入居金ゼロ円＝危ない施設？
結論から言うと、「入居金ゼロ円＝危ない施設」とは限りません。
ただし、仕組みや費用の内訳を理解せずに入居すると、後で後悔する可能性もあります。
以下のポイントに注目しましょう。
チェックしたい3つのポイント
- ① 月額費用が割高になっていないか
入居金がない代わりに、月額費用が高めに設定されているケースがあります。 - ② サービスの質が十分か
費用を抑えるために、スタッフの数やサービス内容に影響が出ている場合もあります。 - ③ 途中退去のリスクと契約内容
「短期退去でも違約金がかかる」など、細かい契約条項も確認しましょう。
実際の事例を見てみましょう
例えば、Aホーム（仮名）では初期費用ゼロですが、月額費用が30万円以上かかります。
一方でBホーム（仮名）は入居時に500万円かかりますが、月額費用は18万円程度です。
長期間住む場合、トータルコストに大きな差が出ることがあります。
初期費用ゼロ円が向いている人
- ・資金に余裕がなく、今すぐ入居したい方
- ・短期間の利用を想定している方（例えば数ヶ月〜1年）
- ・サービス内容より費用を重視したい方
逆に、「長く快適に暮らしたい」「質の高い介護サービスを受けたい」という方には、入居金ありの施設の方が合っていることもあります。
まとめ：大事なのは“トータルでの比較”
初期費用ゼロ円の施設は、家計にやさしく魅力的です。
ですが、「本当に自分（家族）に合っているか？」を見極めることが何より大切です。
契約内容や料金体系をしっかり確認し、できれば複数の施設を比較・見学しましょう。
